Bezplatný online webinář · každý den
5 změn, díky kterým vám banka půjčí znovu a znovu a každý další byt koupíte pod cenou
Martin Mála ukáže postup, kterým za 6 let postavil portfolio 45+ bytů s čistým příjmem přes 150 000 Kč měsíčně. Ať začínáte od nuly, nebo už máte deset bytů.
- 100 % zdarma
- 90 minut
- Kalkulačka jako dárek
- 45+bytů za 6 let
- 150 000+ Kččistého měsíčně z nájmů
- 80+ mil. Kčhodnota portfolia
- ~1 hodinadenně na správu
Na webináři se dozvíte
Co dělají investoři s 20–50 byty jinak než všichni ostatní
Proč vás banka zastaví u šestého až sedmého bytu a jak si financování naplánovat rok dopředu, aby stopka nepřišla vůbec. Martina tahle jedna chyba stála celý rok.
Jak koupit byt o statisíce pod cenou a nechat celou kupní cenu zaplatit banku. Poslední byt byl inzerovaný za 1 450 000 Kč, koupený za 1 170 000 Kč.
Proč pro banku nejste tak bohatí, jak vyděláváte, ale jak vypadá vaše přiznání. A co všechno umí banka započítat do bonity, když víte jak.
Kde dnes koupit byt, který vydělává od prvního měsíce a proč to většinou není Praha.
Proč kupovat po jednom bytě je nejpomalejší cesta. Papírování u deseti bytů zabere stejně jako u jednoho.
„100 tisíc za každé patro“: jak vyjednávat s makléři, proč devět z deseti řekne ne a proč se vyplatí ten desátý.
Jak řídit celé portfolio zhruba hodinu denně. Rekonstrukce za týden místo tří měsíců, dvě kauce a správce za 500–1 000 Kč za byt.
Nejdražší chyba, kterou dělá skoro každý investor. Nestojí peníze, ale byty, které vám v portfoliu chybí.
Ukázka z webináře
Žádná teorie. Skutečná čísla z 45+ bytů
Modelový příklad z webináře
Nekupujete adresu. Kupujete cashflow.
Modelový příklad, nikoli slib výnosu.
Je webinář pro vás?
Poznáváte se aspoň v jedné větě?
- Vyděláváte dobře, peníze vám leží na účtu, a přesto netušíte, jak z nich udělat portfolio, které vydělává.
- Na první byty vám banka půjčila bez řečí, ale u dalšího najednou řeší bonitu, výkazy a zatížení.
- Podnikáte, optimalizujete daně a banka vám kvůli tomu půjčí mnohem méně, než kolik reálně vyděláváte.
- Máte pocit, že na každý další byt potřebujete našetřit 400 000 až 600 000 Kč.
- Místo dalšího obchodu řešíte řemeslníky, nájemníky a prasklý bojler.
Pokud ano, problém není ve vás ani v trhu. Jen jste ještě neudělali pět změn, které na webináři ukážu.
Webinářem vás provede
Martin Mála
Realitní investor, zakladatel Cashflow Investor a podcastu o investování do nemovitostí
Před šesti lety mi bylo 24. Měl jsem plat 30 000 Kč čistého, na účtu asi 100 000 Kč a o nemovitostech jsem nevěděl nic. První byt jsem koupil v Mostě za 300 000 Kč. Banka zaplatila celou kupní cenu i rekonstrukci, za 14 dní byl pronajatý a od prvního měsíce v plusu.
Pak jsem kupoval rok po roku, až mi ve čtvrtém roce banka řekla stop. Měl jsem 11 úvěrů poskládaných bez plánu. Celý rok jsem financování přeskládával a od té doby mi banky půjčují dál.
Nově koupené byty za rok
Upřímně předem
Pro koho webinář je a pro koho ne
Je pro vás, pokud
- máte investiční byt, nebo dobrý příjem či kapitál a chcete začít správně,
- chcete portfolio postavit nebo zvětšit, ať máte 0, 2, nebo 10 bytů,
- jste připravení rozhodovat, vyjednávat a kupovat.
Není pro vás, pokud
- hledáte, jak zbohatnout bez příjmu a bez peněz,
- čekáte zkratku nebo rychlé zbohatnutí,
- chcete hotové byty na stříbrném podnose bez vlastní práce.
Dárek pro ty, kdo vydrží do konce
Investiční kalkulačka, kterou Martin používá u každého nákupu
Zadáte kupní cenu a rekonstrukci a kalkulačka spočítá splátku, daň, cashflow i návratnost vlastních peněz.
Otázky
Na co se lidé ptají nejčastěji
Kolik webinář stojí?
Nic. Registrace i webinář jsou zdarma.
Proč to děláte zdarma?
Na webináři nic nekupujete. Na konci Martin představí roční program Cashflow Investor Mastermind, do kterého otevírá několik míst. Koupit se nedá: kdo má zájem, vyplní nezávaznou přihlášku a pokud to bude dávat smysl oběma stranám, domluvíme si osobní hovor. Kalkulačku dostanete zdarma tak jako tak.
Začínám úplně od nuly. Má to pro mě smysl?
Ano, pokud máte stabilní příjem nebo kapitál. Uvidíte, jak si financování naplánovat ještě před prvním bytem, aby vás banka nezastavila u druhého.
Už mám několik bytů. Nebude to pro mě moc základní?
Většina webináře je o tom, co se děje po druhém a desátém bytě: pořadí financování, bonita, nákup pod cenou a správa.
Jak dlouho webinář trvá a kde ho sleduji?
Zhruba 90 minut, z toho posledních 15 minut Martin odpovídá na otázky. Odkaz dostanete e-mailem a webinář pustíte v prohlížeči na počítači i mobilu, nic se neinstaluje.
Je to investiční poradenství?
Ne. Webinář je vzdělávací a ukazuje zkušenosti Martina Mály. Výsledky nezaručujeme a každé investiční rozhodnutí je na vás.
Za rok můžete mít plán, bonitu a další byty. Nebo stejný počet bytů jako dnes.
Začíná to hodinou, kterou si dnes najdete.
- 100 % zdarma
- 90 minut
- Kalkulačka jako dárek